Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Полис гражданской ответственности арендатора

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Мы предлагаем нашим клиентам адекватные условия страхования и даже поможем договориться с арендодателем.

Основное количество запросов на страхование ответственности арендатора приходится на размер ответственности от 1 млн. руб. до 10 млн. руб., а цена такой страховки в большинстве случаев составляет от пяти до десяти тысяч рублей в год.

Что делать, если в договоре аренды сказано о необходимости страхования?

Обращайтесь к нам — мы поможем. Подготовим все необходимые бумаги и даже привезем договор в Ваш офис.

Примерную цену страхового полиса можно узнать сразу по телефону. Надо быть готовым ответить на следующие вопросы:

вид деятельности;
занимаемая площадь помещения и этаж;
требуемая сумма страхового покрытия;
наличие охраны задания, противопожарная защита;

Подыскав помещение для ведения своего бизнеса, будь то офис, склад, магазин, кафе и тому подобное, ищущий зачастую обнаруживает в договоре аренды требование о страховании, которое может звучать примерно так:

«..

.

в течение действия договора аренды арендатор обязуется за свой счет организовать и поддерживать в действительном состоянии страхование ответственности перед третьими лицами в отношении причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц во время эксплуатации арендованного помещения… При этом арендодатель тоже должен считаться третьим лицом по договору такого страхования ответственности.»

Или текст договора может выглядеть так:

«..

.

Арендатор обязуется осуществить страхование ответственности за риск нанесения вреда жизни, здоровью или имуществу Собственника, а также третьих лиц, причиненного Арендатором и/или  Персоналом, привлеченным Арендатором в целях исполнения обязательств по настоящему Договору, на сумму не менее рублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО. Страховая сумма по каждому страховому случаю должна составлять не менее рублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО. До заключения Договора страхования Арендатор обязуется согласовать страховую компанию.»

Или такой распространенный вариант:

«..

Страхование арендатора своей гражданской ответственности перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц.

страховая сумма должна составлять не менее рублевого эквивалента 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей за каждый случай причинения вреда.

Арендатор обязуется предоставить арендодателю копию соответствующего страхового полиса

Еще один вариант звучит так:

«..

арендатор обязуется заключить договор страхования своей ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц на сумму не менее 30 000 (тридцать тысяч) рублей за 1 (один) кв.

м. арендуемой площади помещения.» В этом случае размер ответственности по договору страхования арендатора это произведение занимаемой площади в квадратных метрах на размер ответственности за метр. И далее делаем расчет размера годового взноса.

Вариантов множество, наша задача не упоминать все возможные варианты, а рассказать понятным языком о страховании арендатора, и где такое страхование найти.

Мы знаем, что в некоторых случаях после заключения договора аренды особо продвинутые лица отказываются предоставлять договор страхования. И в этом случае незамедлительно идет расторжение договора аренды по инициативе собственника с удержанием компенсационного взноса, поскольку одна сторона, а именно арендатор, грубо нарушила условия договора аренды.

Иногда, кстати, ссылка на страхование может быть упомянута арендодателем в следующей форме: «…арендатор обязуется заключить договоры страхования со страховой компанией, одобренной арендодателем…»

Надо также обратить внимание на текст договора аренды, потому что иногда требуется страхование переданного в аренду недвижимого имущества в пользу собственника без указания цены этого имущества. Здесь без содействия собственника не обойтись.

Когда необходимо заключить договор страхования ответственности арендатора при эксплуатации нежилого помещения, надо указывать вид деятельности, этаж и площадь занимаемого помещения, наличие охраны здания, а таже некоторые другие моменты. Стоит страхование во всех случаях весьма небольших, по сравнению с объемом бизнеса на арендованной площади, денег.

Мы профессионально занимаемся страхованием арендаторов и поможем Вам разобраться во всех тонкостях и нюансах и заключить выгодный договор страхования.

Полис страхования ответственности арендатора от крупнейшей страховой компании это то, что нужно именно Вам.

 Суммы ответственности по договору — любые.Лимит ответственности страховой компании по договору страхования арендатора, а также лимиты выплат при наступлении каждого страхового случая будут установлены в соответствии с требованием договора аренды.

Частые вопросы при страховании арендаторов

  • Сколько стоит застраховать гражданскую ответственность арендатора перед третьими лицами?

В каждом договоре аренды описан размер лимита ответственности по договору.

Из этого лимита мы рассчитываем цену договора страхования. Позвоните нам, и мы рассчитаем стоимость договора страхования ответственности арендатора на год.

Возможно заключение договора страхования ответственности арендатора сразу на несколько лет в соответствии с договором аренды.

  • Сколько времени требуется, чтобы застраховать ответственность арендатора помещения?

Большинство наших клиентов укладывается в два дня — сегодня подготовили документы и оплатили счет, а завтра — подписали договор страхования ответственности арендатора перед третьими лицами.

  • Вы можете застраховать арендованное муниципальное имущество?

Источник: https://nedvizinform.com/polis-grazhdanskoy-otvetstvennosti-arendatora/

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

(third-party insurance) Страхование затрат на выплату компенсации третьим лицам (гражданам или компаниям, не являющимся ни страховой компанией, выдавшей полис, ни владельцем полиса) на случай смерти, телесных повреждений или ущерба, причиненного имуществу. В Великобритании водители в законодательном порядке обязаны иметь страховку перед третьими лицами, тогда как им оставлено право самостоятельно решать, нужно ли страховаться от пожара, ограбления или аварии.

Страхование строительно-монтажных работ подразумевает под собой целый набор страховых услуг, предоставляемых комплексно.

В данном комплексе есть, в том числе, и страхование грузов (стройматериалы, доставляемые на строительный участок), и страхование гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении СМР (строительно-монтажные работы).

Гражданская ответственность арендатора

К перечню наиболее часто встречающихся видов относится страхование: Помимо имущественного страхования.

Спорным вопросом является договор страхования по ответственности за ущерб в случае изменений, вносимых в отделку помещений. Причиной наступления страхового события может явиться пожар, возникший по вине арендатора, незакрытый сотрудником арендатора кран, и как следствие залив водой, обрушение конструкций, рекламных вывесок, стендов, установленных в арендуемом помещении.

Как застраховать ответственность юридических лиц?

Совокупность покрытий в денежной сумме составляет страховую сумму.

Определение величины страховой премии базируется на размере оборота предприятия, класс компании, договорной страховой суммы, периоду страхования. При работе с крупными организациями со значительными оборотами финансовых средств часто применяться индивидуальные варианты страхования.

По соглашению, заключаемому в пользу иного лица (потерпевшего), будучи указанными в тексте оплачиваются убытки в виде: частичного повреждения или полного уничтожения собственности (имущества) потерпевшего; недополученной прибыли; морального урона; затрат страхователя на ликвидацию последствий случая.

страхование ответственности арендатора

Заключение двух видов страхования – страховка по договору аренды и страхование гражданской ответственности перед третьими лицами вовсе не обязательно должны быть взаимоувязаны.

В первую очередь, их заключение зависит от специфики предприятия и целей, в которых используется арендованное помещение.

В случае использования помещений для производственной деятельности меньше внимания уделяют страхованию ответственности арендатора за жизнь и здоровье третьих лиц, поскольку их нахождение на производстве обычно ограничено.

Застрахованными обычно являются только работники предприятия и другой обслуживающий персонал. Совсем иначе обстоят дела при страховании посетителей спортивных, зрелищных, торговых помещений в которых всегда существует риск причинения ущерба большому количеству людей оказавшихся в помещении.

Арендатор обязан заключить договоры страхования гражданской ответственности перед третьими лицами

К тому же, его платежеспособность, в случае причинения ущерба, может оказаться недостаточной для полного его возмещения.

Однако полис оформляется непосредственно между арендатором и страховой компанией. Соответственно и оплачивает страховые взносы именно арендатор, а выгодоприобретателем является пострадавшая сторона – собственник имущества.

Условия договора Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор признается заключенным и правомочным, если между обеими сторонами достигается соглашение на определенных условиях.

Арендатор-ответчик несет полную материальную ответственность перед третьими лицами за нанесение ущерба их имуществу в связи с эксплуатацией арендуемого автомобиля, а также на время аренды автомобиля принимает на себя обязанности и ответственность владельца транспортного средства. По делу . Республика Хакасия

на их повреждения в результате ДТП не указано при осмотре транспортного средства.

Ответчик — общество с ограниченной ответственностью “НСГ “Росэнерго“ представил отзыв на иск, в котором указал, что ущерб должен возмещать владелец источника повышенной опасности — общество с ограниченной ответственностью “Бентонит-Абакан“, поскольку оно не внесено в страховой полис общества с ограниченной ответственностью “Аргиллит“, застраховавшего свою ответственность как собственника транспортного средства, причинившего вред.Третье лицо — общество с ограниченной ответственностью “Аргиллит“ в письменном отзыве на иск присоединилось к возражениям общества с ограниченной ответственностью “Абакан-Бентонит“, считая, что ущерб в пределах страховой суммы должна возмещать страховая компания, т.е. общество с ограниченной ответственностью “НСГ “Росэнерго“, поскольку в страховом полисе ААА N 0104047598 имеется отметка, что к управлению указанным в нем транспортным средством допускаются лица без ограничения.

Эти нововведения вступили в силу с 1 июля 2013 года в рамках изменений к Градостроительному кодексу РФ (статья 60).

Компенсации выплачиваются вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения, нарушения требований к обеспечению его безопасной эксплуатации. Размеры этих компенсаций варьируются в зависимости от степени тяжести нанесенного вреда.

В случае смерти родственникам потерпевшего и супругу сумма выплаты составит 3 млн рублей, а в случае при- чинения тяжкого вреда и вреда средней тяжести потерпевший получит 2 и 1 млн рублей соответственно.

Важно обратить внимание на характер ответственности, которая возникает по Градостроительному кодексу РФ.

Ответственность квартиранта перед третьими лицами

Договор – гарантия ответственности за соблюдение прав и обязанностей Сразу необходимо уточнить, что права и обязанности сторон отражаются в договоре найма, который в обязательном порядке должен быть заключен между жильцом и собственником квартиры.

Стороны также имеют возможность распределить эти убытки поровну или в другом процентном соотношении.

Ответственность перед третьими лицами транспортной организации это

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

При проведении строительно-монтажных работ вероятность нанесения вреда жизни и здоровью третьих лиц, их имущественным интересам велика. Защита от исков пострадавших осуществляется через страхование.

Характер рисков весьма разнообразен и их проявление зачастую не ограничивается только стройплощадкой, а простирается на некоторое расстояние от нее.

В любом случае строительная площадка должна быть огорожена и обозначена предупредительными знаками, но появление на ней лиц, непосредственно не работающих на ней невозможно.

Гражданская ответственность

Страхование гражданской ответственности от различных рисков стало популярной услугой, которую оказывают страховые компании в защиту имущественных интересов страхователя.

Мы все являемся гражданами по отношению к своей стране, и, соответственно, гражданская ответственность за свои действия и поступки по отношению к окружающим должна стоять на первом месте. А так как все проживающие в общности имеют одинаковые гражданские права, то и соблюдение этих прав и обязанностей для всех является обязательным.

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами

Самой востребованной услугой на сегодняшний день является страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Так как многие виды деятельности связаны с вероятностью возникновения довольно серьезных финансовых потерь. Компенсировать их как раз и позволяет страхование рассматриваемого типа.

Верите в честность судов?

Страхование гражданской ответственности на сегодняшний день – это одна из разновидностей страхования, при осуществлении которого в качестве объекта выступает ответственность перед третьими лицами за нанесенный ущерб.

Страхование ответственности перед третьими лицам для компаний

Помимо страхования имущества, большим спросом пользуется страхование ответственности перед третьими лицами, т.к. ни одна компания не хочет быть втянутой в дорогостоящий процесс урегулирования претензий третьих лиц, таящий опасность потери доверия к фирме.

Третьи лица – физические лица, жизни, здоровью и/или имуществу которых причинен вред, а также юридические лица, имуществу которых причинен вред.

Страхование ответственности перед третьими лицами

Предпринимательская деятельность — это всегда риски, и не только для лица, которое занимается данной деятельностью, но и для третьих лиц. Застройка, перевозка, погрузка — далеко не весь перечень работ, при которых в отношения вступают две и более стороны, каждая из которых несет определенные риски.

Если раньше, чтобы компенсировать причиненные убытки, нужно было обращаться в суд, доказывать свою правоту, то сейчас на арене между сторонами обязательств стоит еще один субъект — страховая компания.

Страхование ответственности

Перед Вами встала задача страхования Вашей гражданской перед третьими лицами. Для начала надо определиться – какую именно ответственность можно застраховать, и какие риски будут покрыты.

Даже если все перевозимые Вами грузы застрахованы, Вы как перевозчик, но не собственник груза, не застрахованы от финансовых потерь: если происходит какой-либо страховой случай с грузом по Вашей вине, за который Вы несете ответственность.

Страховой брокер — Поволжье-гарант

По данному виду страхования Страховщик предоставляет страховую защиту на случай предъявления Страхователю (или застрахованным лицам) претензий со стороны третьих лиц с требованием возмещения причиненного им вреда в результате следующих страховых случаев:

Рассмотрим, для примера, страхование гражданской ответственности при проведении строительно-монтажных работ, являющихся одним из самых рискованных видов деятельности в части травм на производстве.

Если из договора транспортной экспедиции не следует, что экспедитор должен исполнить свои обязанности лично, экспедитор вправе привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц.

Возложение исполнения обязательства на третье лицо не освобождает экспедитора от ответственности перед клиентом за исполнение договора.

Источник: https://filicheta2.ru/zemelnoe-pravo/otvetstvennost-pered-tretimi-litsami-transportnoj-organizatsii-eto.html

Нужно ли страховать ответственность по требованию арендодателя?

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Страхование имущества, передаваемого собственником во временное пользование арендатору, уже стало нормой для российского рынка аренды коммерческой недвижимости. Несколько иная ситуация сложилась в части комплексного страхового покрытия, которая касается ответственности страхователя. Так, по данным на конец 2017 года:

  • Только 60% арендодателей рассматривают страхование ответственности арендаторов , как существенное условие договора, на основании которого заключаются двухсторонние отношения.
  • Менее 80% арендаторов охотно идут на исполнение требований по страхованию ответственности, если оно имеет место.

Законно ли условие, выдвигаемое собственником помещений? И кто больше выигрывает от решения арендатора застраховать ответственность?

Для начала надо определиться с понятиями.

  1. Не стоит путать страхование арендуемого помещения и ответственности его пользователя. В первом случае покрытие распространяется на включенные риски, а страховой случай всегда наступает при пожаре, затоплении, других авариях. При страховании ответственности выплата производится только за инциденты, в которых повинен страхователь (и этому есть доказательства).
  2. Страхование ответственности арендаторов коммерческой недвижимости распространяется на все ситуации, в которых страдает имущество или здоровье, не принадлежащие страхователю.
  3. Застраховать ответственность за задержку арендной платы можно только в одном случае. Если полис покрывает риск перерыва в работе, связанного с нарушением условий в помещении (после потопа, например). Тогда страховщик возмещает не только упущенную прибыль страхователя, но и его постоянные расходы, включая плату за аренду.

Выгода арендодателя при страховании ответственности арендатора помещения сводится к гарантированному возмещению потерь в случае его участия в аварии (нанесении вреда его имуществу или здоровью).

Почему страхование ГО арендатора выгодно самому пользователю помещений

А что получает страхователь-арендатор:

  • гарантии финансовой поддержки при нанесении неумышленного урона чьему-либо имуществу или здоровью;
  • уверенность в том, что его основная деятельность не пострадает из-за ошибок персонала;
  • доступный продукт и дополнительное преимущество в глазах арендодателя;
  • гарантии для других пользователей помещений в здании, где снимается офис.

Очевидно, что выгод при страховании арендатора у страхователя больше. Думающий же арендодатель требует соблюсти это условие по одной причине: при передаче помещений одновременно нескольким пользователям ему необходима уверенность в их бесконфликтном сосуществовании. Если один партнер затопит офис другого, то проблем с компенсацией ущерба не возникнет.

Буква закона

Законно ли само требование застраховать гражданскую ответственность со стороны арендодателя? Данный вопрос регламентируется Гражданским кодексом в 34 главе. Согласно нормам, прописанным в первом и четвертом параграфах:

  • страхование (имущества или ответственности) для любой из сторон не является обязательным;
  • договор аренды может быть заключен только при достижении участниками соглашения касательно существенных условий, к каковым могут относиться и финансовые вопросы (страхование ГО арендатора – это финансовая услуга).

То есть сама инициатива арендодателя (описанная в виде требования в договоре) не запрещена законом. Он имеет право потребовать дополнительных гарантий. Арендатор вправе отказаться исполнять условие по покупке полиса. Но закон не запрещает второй стороне в таких обстоятельствах отказаться от сделки.

Так нужно ли страховать ответственность по требованию арендодателя?

Стоимость страхования гражданской ответственности арендатора намного ниже цены страховки имущества или транспорта. Это минимальные расходы с перспективой качественной защиты. Доступные тарифы объясняются условиями наступления страхового события только при доказанной вине страхователя (для страховщика это сниженный риск убыточности).

Поскольку страхование гражданской ответственности арендатора является добровольным (обязательно условие его купить, но нет требований по содержанию), только страхователь-арендатор определяет набор рисков по договору. Это может быть ответственность:

  • за вред имуществу сторонних лиц;
  • урон здоровью третьих лиц (посетителей, клиентов, сотрудников, партнеров, включая арендодателя);
  • вред окружению;
  • повреждение конструктивных элементов помещений по вине сотрудников или руководства компании-пользователя ( страхование ответственности арендатора перед арендодателем ).

Оперируя рисками и размером франшизы, страхователь значительно уменьшит стоимость продукта. Используя инструменты СА «GALAXY страхование», он может еще и индивидуализировать программу, чтобы сократить страховые расходы до минимума.

На таких условиях соблюдение условия партнера – страхование ответственности арендатора перед третьими лицами по требованию арендодателя – несет только плюсы, причем в основном финансовые. Полис окупается за счет одной только выгодной арендной ставки (доступной при наличии финансовых гарантий).

Источник: https://galaxyinsurance.ru/poleznoe/blog/nujno-li-strahovat-otvetstvennost-po-trebovaniyu-arendodatelya/

Страхование гражданской ответственности арендатора

По сложившейся деловой практике, арендодатели чаще возлагают обязанность страхования сдаваемых в аренду помещений на арендаторов, чем страхуют их сами. Затраты же на это страхование в любом случае несут арендаторы.

Страхование гражданской ответственности за вред причинённый жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Страхование ответственности предусматривает, что иски третьих лиц и к арендатору, и к арендодателю будет рассматривать и оплачивать страховая компания.

владельцам, арендодателям или арендаторам эксплуатируемого имущества: — торговых центров; — помещений предприятий отрасли обслуживания; — офисных, административных зданий, помещений; — помещений учебных заведений; — производственных, складских помещений; — других нежилых помещений.

При осуществлении юридическим лицом своей деятельности существует опасность причинения вреда личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица.

Страхование ответственности арендатора

При этом арендодатель тоже должен считаться третьим лицом по договору такого страхования ответственности.» Или текст договора может выглядеть так: «.

Арендатор обязуется осуществить страхование ответственности за риск нанесения вреда жизни, здоровью или имуществу Собственника, а также третьих лиц, причиненного Арендатором и/или Персоналом, привлеченным Арендатором в целях исполнения обязательств по настоящему Договору, на сумму не менее рублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО.

Страховая сумма по каждому страховому случаю должна составлять не менеерублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО. До заключения Договора страхования Арендатор обязуется согласовать страховую компанию.» или такой распространенный вариант: «.Страхование арендатора своей гражданской ответственности перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц.

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами: особенности, порядок проведения и отзывы

Основываясь на практических сведениях и отзывах клиентов, подобные услуги ежегодно повышают лимит потребителей и достаточно успешно процветают.

В особенности этот факт касается владельцев автомобилей и людей, желающих защитить личную жизнь, имущество.Установка в качестве бенефициара человека, которому был причинен вред, имеет преимущество для каждой из сторон.

Выгода заключается в следующем:

  1. ущерб покрывает фирма.
  2. переговоры с пострадавшим ведет страховая компания;
  3. объективность заявленного ущерба не проверяется;

При сломанном водопроводе могут быть затоплены соседи. В такой ситуации человек, причинивший неудобства, вынужден произвести оплату за ремонт и восстановить поломку.

Подобное несчастье – пожар. При этом происшествии огонь может перейти на разные участки жилья, в том числе и на соседние.

Страхование арендованного помещения и разграничение ответственности

Страхование на добровольной основе заключается в том, что он соглашается компенсировать нанесенный вред третьим лицам, если это связано с использованием взятой в аренду собственности. Частичная потеря собственности; компенсация используется на ремонт собственности иных лиц в диапазоне страховой суммы.

Источник: http://domprava76.ru/grazhdanskaja-otvetstvennost-pered-tretimi-licami-arendatora-81741/

Страхование ответственности арендатора

Гражданская ответственность перед третьими лицами арендатора

Обращайтесь к нам — мы поможем. Подготовим все необходимые бумаги и даже привезем договор в Ваш офис.

Примерную цену страхового полиса можно узнать сразу по телефону. Надо быть готовым ответить на следующие вопросы:

вид деятельности;занимаемая площадь помещения и этаж;требуемая сумма страхового покрытия;наличие охраны задания, противопожарная защита;

Подыскав помещение для ведения своего бизнеса, будь то офис, склад, магазин, кафе и тому подобное, ищущий зачастую обнаруживает в договоре аренды требование о страховании, которое может звучать примерно так:

«…в течение действия договора аренды арендатор обязуется за свой счет организовать и поддерживать в действительном состоянии страхование ответственности перед третьими лицами в отношении причинения вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц во время эксплуатации арендованного помещения… При этом арендодатель тоже должен считаться третьим лицом по договору такого страхования ответственности.»

Или текст договора может выглядеть так:

«…Арендатор обязуется осуществить страхование ответственности за риск нанесения вреда жизни, здоровью или имуществу Собственника, а также третьих лиц, причиненного Арендатором и/или Персоналом, привлеченным Арендатором в целях исполнения обязательств по настоящему Договору, на сумму не менее рублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО. Страховая сумма по каждому страховому случаю должна составлять не менее рублевого эквивалента 1 000 000 ЕВРО. До заключения Договора страхования Арендатор обязуется согласовать страховую компанию.»

Или такой распространенный вариант:

«..Страхование арендатора своей гражданской ответственности перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц. страховая сумма должна составлять не менее рублевого эквивалента 25 000 000 (Двадцать пять миллионов) рублей за каждый случай причинения вреда. Арендатор обязуется предоставить арендодателю копию соответствующего страхового полиса.»

Еще один вариант звучит так:

«..арендатор обязуется заключить договор страхования своей ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц на сумму не менее 30 000 (тридцать тысяч) рублей за 1 (один) кв.м.

арендуемой площади помещения.» В этом случае размер ответственности по договору страхования арендатора это произведение занимаемой площади в квадратных метрах на размер ответственности за метр. И далее делаем расчет размера годового взноса.

Вариантов множество, наша задача не упоминать все возможные варианты, а рассказать понятным языком о страховании арендатора, и где такое страхование найти.

Мы знаем, что в некоторых случаях после заключения договора аренды особо продвинутые лица отказываются предоставлять договор страхования. И в этом случае незамедлительно идет расторжение договора аренды по инициативе собственника с удержанием компенсационного взноса, поскольку одна сторона, а именно арендатор, грубо нарушила условия договора аренды.

Иногда, кстати, ссылка на страхование может быть упомянута арендодателем в следующей форме: «…арендатор обязуется заключить договоры страхования со страховой компанией, одобренной арендодателем…»

Надо также обратить внимание на текст договора аренды, потому что иногда требуется страхование переданного в аренду недвижимого имущества в пользу собственника без указания цены этого имущества. Здесь без содействия собственника не обойтись.

Когда необходимо заключить договор страхования ответственности арендатора при эксплуатации нежилого помещения, надо указывать вид деятельности, этаж и площадь занимаемого помещения, наличие охраны здания, а таже некоторые другие моменты. Стоит страхование во всех случаях весьма небольших, по сравнению с объемом бизнеса на арендованной площади, денег.

Мы профессионально занимаемся страхованием арендаторов и поможем Вам разобраться во всех тонкостях и нюансах и заключить выгодный договор страхования.

Полис страхования ответственности арендатора от крупнейшей страховой компании это то, что нужно именно Вам.

Суммы ответственности по договору — любые.Лимит ответственности страховой компании по договору страхования арендатора, а также лимиты выплат при наступлении каждого страхового случая будут установлены в соответствии с требованием договора аренды.

Частые вопросы при страховании арендаторов

  • Сколько стоит застраховать гражданскую ответственность арендатора перед третьими лицами?

В каждом договоре аренды описан размер лимита ответственности по договору.

Из этого лимита мы рассчитываем цену договора страхования. Позвоните нам, и мы рассчитаем стоимость договора страхования ответственности арендатора на год.

Возможно заключение договора страхования ответственности арендатора сразу на несколько лет в соответствии с договором аренды.

  • Сколько времени требуется, чтобы застраховать ответственность арендатора помещения?

Большинство наших клиентов укладывается в два дня — сегодня подготовили документы и оплатили счет, а завтра — подписали договор страхования ответственности арендатора перед третьими лицами.

  • Вы можете застраховать арендованное муниципальное имущество?

Да, мы это делаем. Наш договор страхования будет принят любым муниципалитетом.

  • Вы можете застраховать меня от рисков терроризма?

Да, мы предоставляем страховую защиту в том числе и от рисков «терроризм»

  • Вы надежны? Вам можно доверять?

Безусловно!

Вы, кстати, сейчас находитесь на страховом портале, который посвящен Вашему прямому общению со страховой компанией и мы надеемся, что оформим наши отношения договором страхования.

Координаты для связи: https://arlitvinov.ru/contacts

Можно сразу звонить 8903-128-7674

Страхованию имущества юридических лиц посвящена отдельная статья, которая доступна по ссылке:

А когда потребуется застраховать персонал, то и здесь мы предложим страховое решение:

Если здесь что-то непонятно написано или Вы не нашли ответа на свой вопрос ― позвоните.

Мы ответим устно.

Ведение деятельности, с использованием арендованного помещения, содержит риск вероятности нанесения ущерба имуществу граждан или компаний, а также здоровью\жизни партнеров, посетителей, случайных граждан. Обезопаситься от непредвиденных материальных затрат в таких ситуациях поможет страхование ответственности арендатора.

Что можно застраховать?

В лице страхователей по указанному страховому продукту могут быть представлены предприятия всех форм собственности и организационно-правовых видов, разрешенных законодательно, а также граждане (владельцы, арендаторы, управляющие организаций), предлагающие к страхованию следующие объекты:

  • производственные помещения;
  • офисы;
  • торговые территории;
  • склады.

Защита в виде страхования может организовываться единым полисом на все виды арендованных помещений или на каждое помещение в отдельности.

Страховые ситуации, приведшие к образованию обязанности страхователя по возмещению причиненного вреда иным гражданам или организациям, могут образоваться в результате некоторых событий:

  • падения (обвала) строений, сооружений, а также рекламных вывесок;
  • пожаров или заливов;
  • поломки оборудования;
  • поломок в инженерных коммуникациях и иных событий, возникающих при эксплуатации помещения и окружающей его территории.

В страховое возмещение включаются имущественный, личный, моральный виды ущерба и претензии косвенно пострадавших от происшествия, в том числе:

  • урон здоровью\жизни граждан;
  • урон имущественной собственности граждан или организаций в результате его уничтожения или частичного повреждения;
  • официальный доход (заработок), потерянный пострадавшим лицом из-за потери трудоспособности от воздействия происшествия;
  • затраты на погребение при кончине пострадавшего гражданина;
  • затраты на выяснение обстоятельств происшествия и оценку нанесенного ущерба;
  • судебные расходы;
  • затраты на процедуры по снижению ущерба от происшествия.

Каковы особенности заключения договора?

При оформлении страхового соглашения сторонами должны быть соблюдены некоторые правила.

Арендодатель должен предоставить документальное подтверждение того, что он является законным владельцем объекта недвижимости или его доли, передаваемой в аренду другому лицу. В тексте соглашения обязательно отражаются основные параметры арендного договора (сумма платежа, цели использования помещения, срок окончания сделки).

Перечень страховых ситуаций, в том числе при страховании имущества арендатора, определяется по взаимному соглашению сторон.

Страховой сертификат (полис) выдается клиенту после поступления на счет страховщика суммы взноса, при утере документа СК выдает дубликат.

В договоре страхования ответственности арендатора должно найти отражение положение, касающееся возмещения компанией всех трат клиента, понесенных им в случае незамедлительного самостоятельного возмещения ущерба от происшествия (при документальном подтверждении).

При наступлении страховой ситуации страховщик имеет право требовать от клиента документы, касающиеся происшествия и имеющие определенное влияние на установление степени риска.

Дополнительную информацию СК получает по результатам официальных запросов в правоохранительные органы, медицинские учреждения, пожарную службу и иные организации, которые могут (имеют право) комментировать и оценить случившееся.

Выплата компенсации должна производиться страховщиком в течение установленного в договоре периода. При нарушении срока оплаты компания оплачивает штрафные суммы в пределах определенных соглашением показателей или установленных по решению суда.

Образец договора страхования можно скачать по ссылке

Страховые суммы и тарифы

Размер страховой суммы устанавливается самим страхователем либо другим лицом (партнером, инвестором), что должно найти отражение в тексте соглашения.

Размер тарифов по сделке определяется индивидуально и зависит от многих факторов:

  • характера деятельности арендатора;
  • технических параметров передаваемого в аренду помещения и его размеров;
  • периода аренды;
  • оснащенности помещения средствами пожаротушения;
  • наличия истории сотрудничества клиента с определенной страховой организацией и других.

Среднее значение тарифа находится в пределах 0,3%- 2,5% от страховой суммы. Размер страховой выплаты:

  • За вред имуществу определяется на основании акта аварийного комиссара, независимого эксперта или по взаимному соглашению сторон. Сумма компенсации не может превышать лимита, оговоренного в страховом соглашении. По страхованию ответственности перед арендатором покрытие не должно быть больше суммы его ответственности, установленной арендным договором.
  • За урон, нанесенный жизни и\или здоровью иных лиц, устанавливается на основании официальных подтверждающих документов, предоставленных страхователем, и не может превысить лимит по указанному риску (на одного пострадавшего), определенный договором о страховании.

Рынок арендных отношений развивается достаточно динамично, но заключение любого договора аренды несет потенциальные риски причинения имущественного и личного вреда иным лицам.

Оформление добровольного договора страхования гражданской ответственности арендатора позволяет существенно уменьшить возможный убыток от происшествия и избежать изъятия капитала из оборота вследствие непредвиденных ситуаций.

Источник: https://prioritetspb.ru/2018/07/strahovanie-otvetstvennosti-arendatora/

Линия права
Добавить комментарий