Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса: как его правильно составить в 2019 году

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Когда субъект выбирает форму организации своего бизнеса в виде юрлица, то при регистрации он должен обязательно обозначить место расположения своего органа управления путем указания юридического адреса. Для этого он может использовать собственное помещение. Если его нет, то в ИФНС нужно подать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса.

Необходимость гарантийного письма в 2019 году

Имущество новой фирмы формируется за счет вкладов ее собственников. Однако, в самом начале деятельности крупных объектов таких, как помещение, у предприятия может не быть.

Поэтому при регистрации ООО, как правило, приходится заключать договора аренды с третьими лицами. Но оформить подобное соглашение компания до регистрации не может, так как не обладает соответствующими правами и обязанностями в качестве юрлица. Их предприятие получит только после постановки на учет в налоговом органе.

Если собственники компании избегают использования в качестве юрадреса своих адресов, то они могут воспользоваться возможностью, которую предоставляет им законодательство.

Согласно нормативным актам учредители могут в пакет на регистрацию в ИФНС включить письмо с гарантией от владельца, который будет в последствии выступать арендодателем, что он заключит с новой организацией соглашение на аренду помещения.

В этой ситуации данное гарантийное письмо будет являться подтверждением юридического адреса при регистрации, когда в создаваемой компании отсутствует собственный адрес.

Этот документ не включается в список обязательных бланков при регистрации фирмы, но имеет важное значение.

Связано это с тем, что ИФНС сможет из-за недостоверности адреса в представленных сведениях, при отсутствии такого письма отказать в постановке на учет новой фирмы.

Важно! При этом очень важно понимать, что предоставление юридического адреса должно происходить от реально существующих собственников помещения, располагающихся в здании по нему. Данная информация проверяется со стороны представителей налоговой, которые могут позвонить или прийти посмотреть, что действительно там находится.

Предоставление письма с гарантией необходима также и в случае, когда происходит аренда юридического адреса. То есть фактически фирма будет располагаться в другом месте, но по данному адресу будет приниматься звонки и письма от имени регистрируемой компании.

Проверяет ли налоговая данные, указанные в письме

ФНС при подаче документов на регистрацию, в обязательном порядке должна проверить достоверность юридического адреса организации.

Это позволяет сразу выявить:

  • Адреса массовой регистрации, по которым стоит на учете большое количество компаний;
  • Фактическое отсутствие недвижимости по текущему адресу. Например, здание существовало, но было разрушено, а адрес сохранился;
  • По данному адресу ведется строительство, и здание не сдано в эксплуатацию;
  • Регистрация проводится по адресу расположения госучреждения либо военной части;
  • Письмо поддельное, собственник по данному адресу не давал согласие на регистрацию фирмы.

Процедура проверки адреса проводится сразу после получения документов. Она может быть как электронной (проверка по имеющимся базам данных), так и с фактическим выездом на место. Кроме этого, проверяющий может связаться с собственниками помещения и произвести сверку указанных в письме сведений.

Как составить гарантийное письмо

Этот документ для арендатора должен подготовить собственник объекта недвижимости. При этом это может быть как физическое лицо, так и компания.

Документ будет выглядеть солиднее, если для его составления будет применяться фирменный бланк.

Однако никакой специальной формы для него не существует, поэтому письмо каждый может оформлять по собственному усмотрению, но с применением нескольких обязательных реквизитов.

Написание письма необходимо начинать с оформления его шапки. В этой части бланка записываются полные реквизиты владельца помещения. Обязательно нужно проставить контактный номер телефона — работники ФНС при проверке поданной информации могут связываться с собственниками и при помощи телефонной связи.

Следующим этапом указывается адресат письма — как правило, здесь проставляется название и номер налоговой, в которой производится регистрация компании.

Правительство отменяет пошлину за регистрацию ООО и ИП

После этого посередине бланка записывается его название – «Гарантийное письмо».

Текст письма обычно составляется в свободной форме. Начать его лучше всего словами о том, что компания, в лице ее представителя (проставить его Ф.И.О.), гарантирует предоставить фирме в аренду помещение. Далее, необходимо подробно описать его, указать площадь, этажность, адрес расположения и т. д.

Также в тексте письма можно дать прямое разрешение на указание данного адреса в документах при регистрации ООО.

Еще одним обязательным пунктом является включение в письмо фразы о том, что указанное помещение принадлежит на законных основаниях, не находится под обременением, залогом, арестом, и оно может быть сдано в аренду.

Обязательным приложением к письму является копия документа о праве собственности на помещение, с указанием его подробных реквизитов (даты, номера, серии и т. д.).

Письмо должно быть подписано руководителем компании, предпринимателем либо физическим лицом-хозяином помещения. При наличии печати, может быть поставлен ее оттиск.

Помогите нам в продвижении проекта, это просто:
Оцените нашу статью и сделайте репост! (2 5,00 из 5)

Источник: https://buhproffi.ru/otkrytie-biznesa/garantijnoe-pismo-o-predostavlenii-yuradresa.html

Согласие собственника помещения на регистрацию ООО

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

  1. Регистрация ООО в жилом помещении
  2. Регистрация ООО в нежилом помещении

При регистрация ООО в жилом или нежилом помещении мы советуем вам заручиться письменным согласием каждого из владельцев этой недвижимости. Согласие оформляется в свободной форме, но определенные данные в нем должны быть указаны. К нему нужно приложить копию документа на право собственности недвижимости.

Подготовить документы для регистрации ООО бесплатно

Помимо согласия собственника для регистрации вам потребуются такие документы:

  • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
  • Устав
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
  • Решение единственного учредителя создании ООО

Для нескольких учредителей:

  • Договор учредителей о создании ООО
  • Протокол общего собрания учредителей Общества

Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

Получить документы для ООО

Регистрация ООО в жилом помещении

Оформить ООО можно по месту прописки учредителя, либо руководителя. При этом им не обязательно быть собственниками этих помещений. Письменное согласие же придется брать у всех владельцев помещения (квартиры, дома и т.д.), если одним из них является несовершеннолетний, то согласие за него дает представитель или опекун.

Для регистрации ООО в жилом помещении, прикладываем к заявлению на регистрацию ООО (Форма Р11001):

  • Копию документа о праве собственности на недвижимость, либо выписку из ЕГРН
  • Письменное согласие собственника или собственников
  • Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры DOCX, 14 KB

Действующее законодательство четко не регулируют процесс регистрации ООО в жилом помещении, но и не запрещает этого. Такая неоднозначность приводит к тому, что зачастую налоговвые инспекторы решают вопрос по своему усмотрению и могут попросить представить дополнительные документы. Эти нюансы необходимо уточнять в регистрирующей ИФНС, чтобы не получить отказ.

Вы однозначно получите отказ если:

  • По указанному вами адресу уже зарегистрировалось много компаний
  • Здание представляет собой руины либо вообще отсутствует
  • Помещение строится и не введено в эксплуатацию
  • По предложенному адресу находятся государственные объекты (воинская часть, школа, больница)
  • Письмо от владельца поддельное, а фактически он согласия на оформление ООО в своём жилом помещении не давал.

Типовой формы согласия не существует. Писать необходимо в свободной форме, указав следующие данные:

  1. Шапка письма:
    • наименование налоговой инспекции
    • ФИО собственника помещения
    • контактный телефон
  2. Название документа. В нашем случае “Согласие собственника на регистрацию ООО”
  3. Текст согласия:
    • ФИО владельца
    • адрес помещения
    • реквизиты свидетельства на собственность
    • непосредственно согласие предоставить недвижимость для регистрации в ней ООО (указываем наименование ООО
  4. Дата
  5. Подпись с расшифровкой

Образец согласия собственника квартиры на регистрацию ООО

  • Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры DOCX, 14 KB

Подготовить документы для регистрации ООО бесплатно

Помимо согласия собственника для регистрации вам понадобятся следующие документы:

  • Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
  • Устав
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
  • Решение ежинственного учредителя о создании общества

Для нескольких учредителей:

  • Договор о создании общества
  • Протокол собрания учредителей

Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас бесплатно

Получить документы для ООО

Регистрация ООО в нежилом помещении

Учредители имеют право зарегистрировать ООО в нежилом помещении с согласия его законного собственника. Им может быть организация или физическое лицо. Отличие от жилого помещения в том, что такое согласие называется гарантийным письмом.

Гарантийное письмо – это письменное обещание заключить договор аренды после открытия ООО. В реальности для собственника помещения данное письмо никаких обязательств не накладывает и фактически такой договор может быть вовсе не заключен.

Данное письмо не обязательно при регитсрации ООО, но инспектор ФНС может его попросить его у вас для уверенности в достоверности юридического адреса. Хотя это письмо не обязательно, но мы советуем вам его взять, чтобы сэкономить себе время и нервы при регистрации.

Если в собираетесь просто купить юридический адрес, то перед покупкой убедитесь, что вам такое письмо будет предоставлено.

Типовая форма гарантийного письма отсутствует, поэтому пишите в свободной форме, с указанием следующих сведений:

  1. Шапка письма:
    • наименование ИФНС, куда будут поданы документы
    • название, ИНН, КПП, адрес организации
    • контактный телефон
  2. Название документа. В нашем случае “Гарантийное письмо”.
  3. Текст согласия.

    Обычно начинается с названия организации и ФИО ее руководителя, если собсвенник помещения юридическое лиицо, либо ФИО собсвенника физического лица. Далее указывается, что собсвенник согласен предоставить помещение в аренду сразу после государственной регистрации ООО.

    Обязательно нужно указать характеристики помещения: назначение (торговое, офисное), адрес, этаж, площадь. Укажите, что собственник владеет даннвм помещением законно, а помещение не в залоге, не под арестом, без обременения. Закончить письмо можно предложением о намерении подписать договор аренды после постановки на учет нового ООО в ИФНС.

    Если к письму вы делаете приложения, например, копию свидетельства о праве собственности.

  4. Дата
  5. Подпись с расшифровкой (руководителя, ИП или физического лица). Если есть печать, то можно поставить и её.

Можете воспользоваться нашим образцом для заполнени гарантийного письма.

Образец гарантийного письма от собственника нежилого помещения на регистрацию ООО

Источник: https://sberbank-reg.ru/soglasie-sobstvennika-pomeshcheniya-na-registraciyu-ooo.do

Заявление на согласие регистрации ооо по месту жительства

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Официальное согласие собственника квартиры на ООО Многочисленные постановления ФАС показывают, что местоположение исполнительного органа компании может отличаться от адреса, по которому расположены её имущественные комплексы.

Таким образом, ООО можно зарегистрировать в квартире, но нужно, чтобы руководитель общества был в ней прописан. В противном случае адрес нельзя будет рассматривать, как местоположение исполнительного органа.

Согласие собственника выдается в свободной письменной форме.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы . Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

Заявление на согласие ооо по месту жительства Добрый день! Хочу зарегистрировать ООО по месту постоянного проживания (в паспорте по этому адресу).

Собственником квартиры является другой человек. Отсюда вопросы: 1) Необходимо ли письмо с подписью владельца квартиры о согласии предоставления своего жилья в качестве юр. адреса для ООО? 2) Нужен ли договор аренды между ООО и владельцем квартиры?

3) Рискую ли я имуществом, находящемся в квартире (в случае образования долгов).

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО

Как подтвердить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО Письмо от собственника квартиры для ООО Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес, которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для ООО. Принято выражать согласие в свободной форме.

Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес.

Регистрация Общества на домашний адрес

Общества на домашний адрес Споры по поводу регистрации компании на домашний адрес руководителя или учредителей продолжаются по сей день.

Кто-то из предпринимателей опасается регистрировать Общество по адресу нахождения жилого помещения, насмотревшись на печальный опыт коллег. Но есть и те, кто рискуют и побеждают в споре с налоговой. Я позвонила в call-центр с вопросом проводит ли 46 ИФНС по г.

Образец согласия собственника помещения на регистрацию юридического лица

В Межрайонную ИФНС России

паспорт __________ выдан ________________

(или реквизиты ИП, юридического лица,

являющегося собственником помещения)

Конт. телефон: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ (согласие собственника на регистрацию ООО)

Я, ___________________________________________________, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу:__________________________

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес учредителя?

Возможна ли ООО на домашний адрес учредителя? Вопрос об определении будущего места нахождения всегда становится актуальным при создании юридической фирмы.

Ведь эти сведения всегда указываются в документах, которые подаются в налоговую службу. Юридическим адресом могут быть как жилые, так и нежилые помещения. У каждого из этих вариантов есть свои особенности.

Образец, бланк и правила заполнения согласия собственника на регистрацию по месту жительства, пребывания

Образец, бланк и правила заполнения согласия собственника на регистрацию по месту жительства, пребывания Правовое регулирование, законы Исходя из Правил регистрации (Постановление Правительства N 713 от 17.07.

1995) для осуществления прописки требуется предоставить: заявление (форма № 6 для по месту жительства, или форма № 1 для временной прописки); паспорт (иное удостоверение личности); документы о правах, предоставляющих возможность вселения.

Согласие на регистрацию по месту жительства

Согласие на по месту жительства Каждый, кто желает прописаться в чьей — то жилплощади, должен понимать, что он не сможет сделать это исключительно по собственному желанию.

Для законной регистрации следует соблюсти не только права, но и интересы других жильцов. Для этого и нужно разрешение на регистрацию. В этой статье мы рассмотрим этот документ максимально подробно и расскажем, когда и зачем он нужен.

Источник: http://zppmsk.com/zajavlenie-na-soglasie-registracii-ooo-po-mestu-zhitelstva-83847/

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Регистрация в квартире или в доме, принадлежащей гражданину, никаких особенностей не имеет. Если же хочется оформить прописку у посторонних людей, приходится составлять образец заявления-согласия собственника на временную регистрацию или на постоянную.Многие интересуются, какие права получает человек после того, как он будет прописан в жилье.

Фактически гражданин станет официальным жильцом, но никак не собственником имущества.Соответственно, прописка позволяет обитателям жилья только проживать на конкретной территории. Даже постоянная прописка не наделяет правами собственности.

Правильный образец заявления собственника о согласии на регистрацию будет представлен позже. Для начала рассмотрим все особенности изучаемой темы.Основанием для прописки является волеизъявление собственника жилья.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса

Также обычно содержит ссылку на свидетельство на право собственности. Если арендодатель является физическим лицом, в тексте указываются его паспортные данные; подпись – подпись и расшифровка подписи (инициалы и фамилия) собственника помещения.

Письмо заверяется печатью (если арендодатель является юридическим лицом). Москва, ул. Рабочая, 104 для государственной регистрации ООО «Политехпром» и гарантирует после регистрации организации заключить договор аренды.

Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса. Правила составления

Если арендодатель — юридическое лицо, целесообразно составить гарантийное письмо на фирменном бланке предприятия; если физическое — на обычном листе формата А4.

И. О. руководителя.Согласие на передачу помещения в пользование по договору аренды.Оформив гарантийное письмо при регистрации ООО по образцу, попросите арендодателя оставаться на связи по указанному номеру, чтобы сотрудник регистрирующего органа убедился в правдивости договорённостей.

Если гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса оформляет юрлицо, запросите документ на фирменном бланке, чтобы в полной мере соблюсти деловой этикет. Если гарантийное письмо на юридический адрес выдаёт физическое лицо, достаточно грамотного соответствия образцу.

В случае, когда ООО регистрируют в квартире руководителя, подтверждают юридический адрес согласие собственника помещения и (по требованию отдельных инспекций) согласие прописанных в помещении лиц.

Для чего нужно гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса?

Но пока юридическое лицо не зарегистрировано, заключать соглашение не с кем.

В таких случаях законодательством предусмотрена возможность направить в регистрирующий орган (ИФНС) гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса.

Это изложенное на бумаге подтверждение об обязательстве будущего арендодателя предоставить создаваемому юридическому лицу после его регистрации помещение в аренду по конкретному адресу.

Пишется в произвольной форме на имя директора, которого выбрали участники общества, и в налоговую инспекцию по месту нахождения арендуемого в будущем имущества.

Письмо в дальнейшем не обязывает владельца помещения заключать в обязательном порядке договор аренды, и вынудить его совершить такое действие вновь созданному ООО вряд ли удастся. Документ должен быть представлен в регистрирующий орган одновременно с учредительной документацией.

Как написать заявление на согласие собственника на регистрацию

Сделать это необходимо предварительно у нотариуса или в момент оформления документов и подачи заявки.

Регистрация по месту пребывания или жительства оформляется с 1993 года. Ранее процедура называлась пропиской. Обязанность введена не только для граждан страны, но и прибывших из-за границы лиц.

При этом не учитывается возраст регистрируемого: дети также должны территориально относиться к определенному адресу. Прописать новорожденного необходимо после выдачи свидетельства о рождении.

Несовершеннолетнего можно зарегистрировать по месту жительства отца, матери или обоих родителей.

При этом, , проживать ребенок должен именно по этому адресу. Иногда граждане уезжают с постоянного места проживания в другие города по причине: трудоустройства; длительного отдыха; нахождения у родственников.

Заявление собственника жилья на регистрацию обязательно

по 20 июня 2014 г.

Источник: http://domprava76.ru/zajavlenie-v-proizvolnoj-forme-o-soglasii-na-juridicheskij-adres-81741/

Как написать гарантийное письмо

Хорошим тоном будет придерживаться правил делового оборота, поэтому рекомендуется писать гарантийное письмо на фирменном бланке, если он есть.

Скачать пример гарантийного письма о предоставлении юридического адреса вы можете по ссылке:Типового или установленного законом бланка гарантийного письма не существует, но из его содержания должно быть понятно, что собственник гарантирует, в случае успешной регистрации новой организации, заключить с ней договор аренды по конкретному адресу.Проверьте, в гарантийном письме должны содержаться следующие данные:реквизиты арендодателя, выдавшего гарантийное письмо;наименование регистрирующей налоговой инспекции;полный адрес, характеристики и площадь помещения;ФИО директора и наименование будущей организации;подтверждение беспрепятственной возможности передать помещение в аренду.

Заявление от собственника о согласии открыть ооо по адресу

Оформляется согласие в свободной форме, но обязательно в нем указываются:

  1. Ф.И.О., паспортные данные и адрес прописки директора или учредителя компании, производящего регистрацию.
  2. Доля собственности;
  3. Адрес жилого помещения;
  4. Ф.И.О. собственника;
  5. Выражение согласия на регистрацию ООО по указанному адресу;

К согласию следует приложить свидетельство о праве собственности и выписку из домовой книги о прописанных лицах (ее можно получить в управляющей компании).

Также рекомендуется получить письменное разрешение от всех граждан, которые прописаны в квартире.

Как составить гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО

При регистрации новой коммерческой организации учредителям требуется выполнить ряд формальностей.

Все консультации у юристов бесплатны.

Для нормального участия в отношениях с другими юридическими лицами и гражданами организации необходим адрес.

Некоторые учредители передают создаваемому обществу недвижимость в собственность в рамках формирования уставного фонда, но это случается крайне редко. Большинство компаний вынуждено снимать офисы. Пока нет организации, заключение договора об аренде помещения невозможно.

Поэтому для подтверждения будущего адреса потребуется гарантийное письмо. В этом документе должна быть следующая информация:

  • сведения о компании, готовой предоставить офис;
  • наименование организации, которая обращается за государственной регистрацией;
  • информация о помещении: место нахождения и площадь;
  • заявление о том, что компания готова предоставить помещение в аренду и заключить соответствующий договор;
  • указание, на каком праве владеет помещением организация;
  • должность, подпись, фамилия и инициалы уполномоченного сотрудника.

Будущий арендодатель оформляет письмо на собственном бланке. В качестве получателя можно указать регистрирующий орган или ограничиться общей фразой «по месту требования».

Это важно: письмо не только выражает согласие организации на предоставление помещение, но и обязывает заключить договор аренды.

При отказе будущий арендатор может обратиться в суд.

Понять, как должен выглядеть этого документ, проще всего на примере. По месту требования Настоящим ООО «СТК-500» гарантирует предоставление нежилого помещения площадью 48 кв. м., расположенного по адресу г.

Москва, ул. Обойная 43-2, офис 451, ООО «Бизнес технологии» для размещения исполнительного органа (генерального директора).

После прохождения ООО «Бизнес технологии» государственной регистрации будет заключён договор аренды указанного помещения.

Указанное помещение является собственностью ООО «СТК-500».

В данный момент оно свободно от прав третьих лиц. Приложение: свидетельство о праве собственности на 1 листе (копия).

Генеральный директор Герасименко С.К. Примите к сведению: документу необходимо присвоить исходящий номер в делах организации.

В некоторых случаях граждане регистрируют организацию в жилых помещениях. В таком случае необходимо письменное согласие собственника.

И вот образец такого документа: наименование регистрирующего органа от Иванова Петра Семёновича Я, Иванов Пётр Семёнович, паспорт серии 5555 № 345786, выдан УВД г. Брянска, проживающий по адресу г.

Брянск, ул. Ленина 15, кв. 75, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу г. Брянск, ул. Советская 25, кв 12.

Подтверждаю, что директор ООО «Умные инновации» Козлов Евгений Алексеевич, паспорт серии 6666 № 769367, выданный УВД г. Брянска пользуется этой квартирой правомерно.

Даю согласие на государственную регистрацию ООО «Умные инновации» по данному адресу. Приложение: свидетельство о праве собственности на 1 листе (копия). 03.08.2019 Иванов П.С. Письмо не обязывает новую организацию заключать договор аренды.

Руководитель компании может выбрать иное место для работы, и известить о смене регистрирующий орган в установленном порядке.

Смотрите видео, в котором разъясняются особенности составления гарантийного письма от собственника помещения для регистрации ООО:

Согласие собственника квартиры на регистрацию юридического адреса фирмы: образец

Заявление в произвольной форме о согласии на юридический адрес

Начинающие предприниматели с целью экономии на юридическом адресе создают ООО в квартире. Жилищное законодательство РФ не считает такое действие противозаконным.

Главное, чтобы было подписано согласие собственника на регистрацию юридического адреса. Это документ, который подтверждает разрешение владельца квартиры зарегистрировать юридическое лицо по адресу помещения.

Учредитель ООО необязательно должен выступать владельцем жилья, достаточно действительной прописки.

Кто регистрирует юридический адрес

Предоставить юридический адрес может только владелец жилья. Если по домашнему адресу прописано несколько человек, письмо с согласием на создание юридического лица необходимо получить от всех сособственников. Если владелец отказался зарегистрировать юрадрес, провести процедуру не получиться.

При согласии арендодателя на предоставление арендованного помещения для регистрации компании, это должно быть зафиксировано в договоре аренды. В документ включают такие пункты:

  1. по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;
  2. указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;
  3. собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.

Когда нужно согласие собственника помещения

Идеальный вариант, если собственник жилплощади является единственным учредителем ООО. Тогда оформить по месту жительства юридический адрес можно без проблем.

Когда директор компании не имеет прав собственности на жилое помещение, нужно получить письменное согласие на регистрацию юр. адреса в квартире у собственника.

Если владельцев больше одного, налоговая инспекция может требовать согласие на регистрацию юр. адреса в квартире со всех владельцев, хотя законодательно это не прописано. Неоднозначность законодательной базы дает возможность разным налоговым инспекциям решать вопрос на свое усмотрение, поэтому часто регистрацию ООО в жилом помещении проводить отказываются.

Компанию допускается регистрировать по адресу жилплощади, которая не приватизирована. В таких случаях владельцем квартир является муниципалитет, и просить согласия на регистрацию, придется в государственном учреждении.

Гарантийное письмо арендодателя

Готовность предоставить жилье для регистрации юр. адреса выражает гарантийное письмо на регистрацию ООО, бланк которого можно скачать, кликнув сюда. ⇐

Документ подтверждает, что владелец сдаст помещение в аренду юридическому лицу после процедуры регистрации ООО. Арендодатель дает гарантию того, что имеет право собственности на жилье и не ущемляет права третьих лиц.

Гарантийный документ не имеет шаблона, поэтому разрешена подача в свободной форме. Основные сведения, которые нужно указать:

  • шапка состоит из реквизитов арендодателя и названия органа ИНФС, регистрирующего фирму;
  • точный адрес, общая площадь и основные характеристики помещения согласно договору аренды;
  • наименование компании и ФИО директора. Если гарантийное письмо предоставляет физическое лицо, необходимо указать только его ФИО;
  • подтверждение намерения передать жилье арендатору для использования.

Дату на гарантийном письме можно не проставлять. Эта бумага подтверждает, что собственник не против регистрации по данному адресу конкретной фирмы, а остальное – право владельца квартиры.

Документы для регистрации юридического адреса в квартире

Пакет документов для регистрации фирмы по адресу жилого помещения включает:

  1. Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
  2. Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
  3. Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
  4. Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
  5. Договор аренды, если помещение будет арендовано.

Документы подаются в ИФНС, которая тщательно проверяет предоставленные бумаги. Дополнительно лучше приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении адреса для регистрации компании, поскольку отсутствие такового станет причиной для отказа.

Регистрацию юридического адреса могут забраковать в таких случаях:

  1. В квартире зарегистрировано несколько компаний;
  2. Помещение только строится;
  3. По указанным координатам находятся руины;
  4. По месту расположено помещение, в котором законодательно запрещено регистрировать юридическое лицо (больница, школа, военная часть).

Процедура оформления

Когда ООО оформляют по месту прописки директора, это может принести некоторые неудобства. Если поменяется директор фирмы, нужно менять юридический адрес, заплатив госпошлину. Лучше выбрать в качестве юридического адреса жилье, которое находится в собственности учредителя. Тогда в налоговую службу относят копию права на собственность.

Когда директор или учредитель не имеет прав на помещение, нужно взять письменное заявление от всех собственников квартиры о согласии на регистрацию ООО или гарантийное письмо у арендодателя с разрешением получить юридический адрес.

Работник ИФНС проводит проверку помещения, которое указывается в гарантийном письме. Представитель налоговой службы, осматривая помещение, составляет протокол в двух экземплярах.

Он подписывается генеральным директором ООО и налоговиком, после чего каждая сторона оставляет у себя один протокол.

В некоторых случаях ИФНС звонит собственнику помещения, чтобы подтвердить действительно ли собственник согласен зарегистрировать юридическое лицо.

Образец согласия собственника помещения на регистрацию юридического лица по ссылке. ⇐

Сроки и стоимость оформления юр. адреса

Стандартно проверка документов налоговой службой занимает от 7 до 14 дней, после чего выдаются бумаги с юридическим адресом. При его регистрации в квартире, которой владеет учредитель или директор, затраты на оформление отсутствуют. При аренде владельцу ООО придет заплатить первый взнос за аренду помещения.

Сегодня существует множество фирм, которые помогают зарегистрировать компании «под ключ», включая регистрацию юридического адреса в жилом помещении. Услуги такой фирмы обойдутся от 3000 руб. до 10000 руб. Стоимость процедуры может значительно отличатся в разных городах и районах.

Если меняется юридический адрес фирмы, необходимо заплатить в налоговую службу 20% от суммы госпошлины (4000 руб.), что составляет 800 рублей.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/soglasie-sobstvennika-na-registratsiyu-yuridicheskogo-adresa-obrazets.html

Линия права
Добавить комментарий